Piano degli Interventi (PI)
1° Piano degli Interventi - Prima fase GENNAIO 2015
In data 24.11.2014 il Commissario Straordinario dott. Alberto Lorusso con i poteri del Consiglio Comunale ha approvato con deliberazione n°11 il 1° PIANO DEGLI INTERVENTI - 1° FASE ai sensi degli art. 17 e 18 della l.r. n°11/2004, adottato con deliberazione di Consiglio Comunale n°30 del 18/06/2014.
Successivamente, in data 29/01/2015 il Commissario Straordinario dott. Alberto Lorusso con i poteri del Consiglio Comunale ha approvato definitivamente con deliberazione n°2, il 1° PIANO DEGLI INTERVENTI - 1° FASE ai sensi degli art. 17 e 18 della l.r. n°11/2004 con l'ulteriore esame dell'osservazione n°36.
1° Piano degli Interventi - Variante per la ridefinizione del perimetro dei centri abitati
In data 23.03.2015 il Commissario Straordinario dott. Alberto Lorusso con i poteri del Consiglio Comunale ha adottato con deliberazione n°6 la VARIANTE AL PIANO DEGLI INTERVENTI DEL COMUNE DI ALBAREDO D'ADIGE PER LA RIDEFINIZIONE DEL PERIMETRO DEI CENTRI ABITATI ai sensi degli art. 17 e 18 della l.r. n°11/2004. Di seguito sono riportati la delibera e gli elaborati:
Varianti al Piano degli Interventi approvate
Variante n. 1 al 1° Piano degli Interventi - (seconda fase)
In data 29.07.2016 il Consiglio Comunale ha approvato con deliberazione n°36 la variante n°1 al 1° P.I. (seconda fase). Di seguito elaborati:
- Deliberazione di approvazione;
- 1 Tav._1.1 Territorio comunale – Sistema insediativo, tutele e vincoli 1 : 10.000
- 2 Tav._2.1 Quadrante Nord – Zone Territoriali omogenee 1 : 5.000
- 3 Tav._2.2 Quadrante Sud - Zone Territoriali omogenee 1 : 5.000
- 4 Tav._3.1 Zone significative – Capoluogo 1 : 2.000
- 5 Tav._3.2 Zone significative – Presina 1 : 2.000
- 6 Tav._3.3 Zone significative – Michellorie 1 : 2.000
- 7 Tav._3.4 Zone significative – Coriano 1 : 2.000
- 8 Tav._3.5 Zone significative – Bernardine 1 : 2.000
- 9 Tav._3.6 Zone significative – Zona produttiva 1 : 2.000
- 10 Tav._4.1 Centro storico Capoluogo - Gradi di protezione 1 : 1.000
- 11 Tav._4.2 Centro Storico Coriano
- 12 Tav._4.3 Centro Storico Michellorie
- 13 Tav._4.4 Centro Storico Presina Bernardine
- 14 Tav._4.5 Grado di Protezione Corti Rurali
- 15 Tav._5.1 Schede Norma
- 16 El._6.1 Relazione programmatica
- 17 El._6.2 Norme Tecniche Operative
- 18 EI._6.3 Registro Crediti Edilizi
- 19 EI._6.4 Prontuario
- 20 All. 1 Verifica Superficie Agricola Trasformata 1 : 10.000
- 21 All. 2 Valutazione di incidenza ambientale
- 22 All. 3 Relazione agronomica scheda 16-03
- 23 All. 4.1 Relazione compatibilità idraulica
- 24 All. 4.2 individuazione delle schede
Variante n°2 al Piano degli interventi (variante verde n° 1 - ART. 7 DELLA L.R. N°4/2015)
In data 25.01.2017 il Consiglio Comunale ha approvato con deliberazione n°2 la variante al P.I. per la riclassificazione delle aree edificabili.
Variante n°3 aI Piano degli interventi (variante verde n°2 - ART. 7 DELLA L.R. 4/2015)
In data 21.12.2018 il Consiglio Comunale ha approvato con deliberazione n°32 la variante di riclassificazione delle aree.
Di seguito deliberazioni ed allegati:
- Deliberazione di approvazione;
- Elaborato 1 – Relazione tecnica;
- Elaborato 2 – Fascicolo schede varianti;
- Elaborato 3.1 – Z.T.O. Quadrante Nord;
- Elaborato 3.2 – Z.T.O. Quadrante Sud;
In data 21.12.2018 il Consiglio Comunale ha approvato con deliberazione n°31 la variante N°4 al P.I.
Di seguito deliberazioni ed allegati:
- Deliberazione di Consiglio Comunale di approvazione;
- Elaborato 1 - Sistema insediativo, Tutele e Vincoli Territorio Comunale - sc. 1:10.000;
- " 2.1 - Zone Territoriali Omogenee Quadrante Nord - sc. 1:5.000;
- " 2.2 - Zone Territoriali Omogenee Quadrante Sud - sc. 1:5.000;
- " 3 - Zone Significative – Capoluogo - sc 1: 2.000;
- " 4 - Zone Significative – Coriano - sc 1: 2.000;
- " 5 - Zone Significative – Michellorie - sc 1: 2.000;
- " 6 - Zone Significative - Zona Produttiva - sc 1: 2.000;
- " 7 - Stralcio Prontuario per la qualità architettonica e la mitigazione ambientale;
- " 8 - Stralcio Norme Tecniche Operative;
- " 9 - Relazione tecnica e stralcio modifiche di Variante al P.I. – stato vigente/variante;
- Elaborato 10 Fascicolo Schede Accordo pubblico / privato art. 6 L.R. 11/2004 - sc: 1:2.000 - scheda 2;
- Elaborato 10 Fascicolo Schede Accordo pubblico / privato art. 6 L.R. 11/2004 - sc: 1:2.000 - scheda 10;
- Elaborato 10 Fascicolo Schede Accordo pubblico / privato art. 6 L.R. 11/2004 - sc: 1:2.000 - scheda 13;
- Elaborato AR11: Relazione agronomica;
- Elaborato AR12: Dichiarazione di non avvio procedura di V.Inc.A (DGR 1400/2017) - Allegato E;
- Elaborato AR13: Dichiarazione di non avvio procedura di V.Inc.A (DGR 1400/2017) - Relazione tecnico cartografica;
- Elaborato AR14: Dichiarazione di non avvio procedura di V.Inc.A (DGR 1400/2017) – Modulo di istanza;
- Elaborato AT15: Superficie agricola utilizzata (SAU) - Consumo di SAU determinato dalle azioni del PI.
- Elaborato AT16: Tavola allevamenti e rispettive fasce di rispetto con l’individuazione degli interventi oggetto della variante;
- ALL 01 - Relazione di Compatibilità Idraulica;
- ALL 02 - Allegati alla Valutazione di Compatibilità Idraulica;
- ALL 03 - Carta della Compatibilità Idraulica.
In data 29.03.2021 la Giunta Comunale ha approvato con deliberazione n°29 le linee di indirizzo con l'individuazione dei criteri e modalità per il riconoscimento dei crediti edilizi da rinaturalizzazione.
Di seguito allegati:
AVVISO
FAC SIMILE DOMANDA
Variante n°5 aI Piano degli interventi
In data 24.11.2021 il Consiglio Comunale ha approvato con deliberazione n°31 la variante N°5 al P.I. di adeguamennto delle N.TO. al regolamento edilizio comunale
Di seguito deliberazioni ed allegati:
- Delibera Consiglio Comunale approvazione variante n°5 al P.I.;
- Norme tecniche operative.
Regolamento edilizio
In data 08.07.2021 il Consiglio Comunale ha approvato con deliberazione n°19 il nuovo regolamento edilizio comunale
Di seguito il testo:
- regolamento edilizio comunale
Variante n°6 aI Piano degli interventi
In data 21.02.2022 il Consiglio Comunale ha approvato con deliberazione n°2 la variante N°6 al P.I. di adeguamennto dell'interesezione tra S.P. 19 e via Centenaro
Di seguito deliberazioni ed allegati:
- Delibera C.C. approvazione
- Elaborato 1 – relazione tecnica;
- Elaborato 2 – Zone territoriali omogenea Nord scala 1:5000;
- Elaborato 3 – Zona capoluogo scala 1:2000;
- Studio di compatibilità idraulica;
- Asseverazione esclusione VINCA;
- Asseverazione compatibilità sismica;
- VFSA.
In data 08.09.2022 il Consiglio Comunale ha approvato con deliberazione n°30 la variante N°7 al P.I. per l'istituzione del Registro comunale dei Crediti Edilizo
Di seguito deliberazioni ed allegati:
- Delibera C.C. 30 del 08-09-2022
- Elaborato 1 – relazione;
- Elaborato 2 – Registro Comunale elettronico dei crediti edilizi RECRED
- Elaborato 3 – Stralcio NTO;
In data 08.09.2022 il Consiglio Comunale ha adottato con deliberazione n°31 la variante N°9 al P.I. - variante verde n°3
Di seguito deliberazioni ed allegati:
- Delibera C.C. n 31 del 08-09-2022
- Elaborato 1 – relazione tecnica;
- Elaborato 2 – Fascicolo schede varianti
- Elaborato 2.1 - Z.T.O. Quadrante Nord
- Elaborato 2.2 - Z.T.O. Quadrante sud
- Asseverazione di non necessità VCI
In data 30.11.2022 il Consiglio Comunale ha approvato con deliberazione n°37 la variante N°10 al P.I. ad oggetto:
"AMMODERNAMENTO ARTERIA STRADALE VIA CASOTTON E VIA VILLARASPA NELLA FRAZIONE DI PRESINA. APPROVAZIONE D VARIANTE AL P.I. PER L'APPOSIZIONE DEL VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO E DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITÀ DELL'OPERA AI SENSI DEGLI ARTT. 10, 11, 16 E 19 DEL D.P.R. 8 GIUGNO 2001 N. 327. CUP B47H20001760001. PNRR M2C2-INVESTIMENTO 2.2. FINANZIATO DALL'UNIONE EUROPEA NEXTGENERATIONEU"
Di seguito deliberazioni ed allegati:
- Delibera C.C. n°29 del 12-09-2022
- 01 RE.01 Relazione Generale_ REV01
- 02 DDP.01 Disciplinare Descrittivo Prestazionale
- 03 EPU.01 Elenco Prezzi Unitari_ REV01
- 04 CME.01 Computo Metrico Estimativo_ REV01
- 05 QEP.01 Quadro Economico di Progetto_ REV01
- 06 PG.01 Planimetria Generale dell’intervento_ REV01 Sc. 1:2000
- 07 PP.01 Planimetria Stato di Fatto e Planimetria di Progetto Tav. 1 di 8_ REV01
- 08 PP.02 Planimetria Stato di Fatto e Planimetria di Progetto Tav. 2 di 8_ REV01
- 09 PP.03 Planimetria Stato di Fatto e Planimetria di Progetto Tav. 3 di 8_ REV01
- 10 PP.04 Planimetria Stato di Fatto e Planimetria di Progetto Tav. 4 di 8_ REV01
- 11 PP.05 Planimetria Stato di Fatto e Planimetria di Progetto Tav. 5 di 8_ REV01
- 12 PP.06 Planimetria Stato di Fatto e Planimetria di Progetto Tav. 6 di 8_ REV01
- 13 PP.07 Planimetria Stato di Fatto e Planimetria di Progetto Tav. 7 di 8_ REV01
- 14 PP.08 Planimetria Stato di Fatto e Planimetria di Progetto Tav. 8 di 8_ REV01
- 15 ST.01 Sezioni Stradali Tipo Sc. 1:100
- 16 ID.01 Relazione Idraulica_REV01
- 18 ID.03 Profili Idraulici Sc. var
- 19 RE.02 Relazione Paesaggistica Semplificata
- 20 PPE.01 Piano Particellare d’Esproprio – Aree Occupazione_ REV01
- 21 PPE.02 Piano Particellare d’Esproprio – Tabulato Espropri_ REV01
- 22 SIC.01 Aggiorn. delle prime indicazioni stesura dei Piani di Sicurezza
- 23 PD_Variante Urbanistica
- asseverazione, resa ai sensi della DGR n. 2948 del 6.10.2009
- dichiarazione a firma del progettista in data 24/08/2022, redatta sulla base della “Relazione Tecnica All.E alla DGR 1400/2017”;
- Controduzioni ad osservazioni privati
Variante al Piano degli Interventi sensi dell'art. 4 della L.R. n°55-2012 - ditta Rigoni di Asiago srl
In data 01.12.2022 con determinazione dell’Area Tecnica n°634 del 01-12-2022 è stata conclusa positivamente la conferenza di servizi convocata per la VARIANTE URBANISTICA PER L’AMPLIAMENTO DI ATTIVITÀ PRODUTTIVA ESISTENTE MEDIANTE PROCEDURA SUAP ART. 4 L.R. N. 55/2012 – RICHIEDENTE DITTA RIGONI DI ASIAGO SRL
In allegato:
- Allegato 3 alla determinazione.
- Allegato 4 alla determinazione.
Variante n°8 aI Piano degli interventi
In data 26.06.2023 il Consiglio Comunale ha adottato con deliberazione n°21 la variante N°8 al P.I.
Di seguito deliberazioni ed allegati:
Delibera Conisglio Comunale adozione n°21 del 26-06-2023
Avviso di deposito adozione variante n°8 al P.I.
Analisi Urbanistiche
Elaborato 1 Sistema insediativo, Tutele e Vincoli Territorio Comunale sc. 1:10.000;
" 2.1 Zone Territoriali Omogenee Quadrante Nord ÂÂÂÂÂÂsc. 1:5.000;
" 2.2 Zone Territoriali Omogenee Quadrante Sud sc. 1:5.000;
" 3 Zone Significative – Capoluogo sc 1: 2.000;
" 3.1 Zone Significative – Presina sc 1: 2.000;
" 4 Zone Significative – Coriano sc 1: 2.000;
" 5 Zone Significative – Michellorie sc 1: 2.000;
" 6 Zone Significative – Zona Produttiva sc 1: 2.000;
" 8 Norme Tecniche Operative;
" 9 Relazione Programmatica con:
- individuazione richieste / modifiche/ aggiornamenti su stralci PI –Vigente/variante;
- dimensionamento PI - Var 8;
- riepilogo dimensionamento per ATO a seguito a PI - Var. 8;
- residuo carico insediativo PAT a seguito PI - Var. 8;
- aree a standards PI - Var. 8
- quantità massima di consumo di suolo LR 14/2017 e DGR 668/2018;
- All.A “Istruttoria manifestazioni di interesse”;
- All.B “Schema Accordo – Atti Unilaterali d’Obbligo”
- " 10 - Fascicolo Schede Accordo pubblico / privato art. 6 L.R. 11/2004 â€Â sc: 1:2.000;
Analisi Agronomiche – ambientali – VAS – VINCA – VCI
Elaborati:
Analisi Geologiche
Elaborato: Relazione di Compatibilità Geologica
Variante n°11 aI Piano degli interventi
In data 22.11.2023 il Consiglio Comunale ha approvato con deliberazione n°32 la variante N°11 al P.I. ad oggetto "AMMODERNAMENTO ARTERIA STRADALE CHE COLLEGA LA S.P. 18 AL CENTRO ABITATO DI PRESINA FINANZIATO CON CONTRIBUTO REGIONALE E FONDI PROPRI. CUP B47H21007970006. APPROVAZIONE DEL PROGETTO DEFINITIVO STRALCIO 1 CON VARIANTE AL P.I. PER L'APPOSIZIONE DEL VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO E DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITÀ DELL'OPERA AI SENSI DEGLI ARTT. 10, 11, 16 E 19 DEL D.P.R. 8 GIUGNO 2001 N. 327"
Di seguito deliberazioni ed allegati:
Delibera C.C. n°32 del 22-11-2023 Approvazione variante 11
- Allegato 4 alla determinazione.
Variante n°8 aI Piano degli interventi
In data 26.06.2023 il Consiglio Comunale ha adottato con deliberazione n°21 la variante N°8 al P.I.
Di seguito deliberazioni ed allegati:
Delibera Conisglio Comunale adozione n°21 del 26-06-2023
Avviso di deposito adozione variante n°8 al P.I.
Analisi Urbanistiche
Elaborato 1 Sistema insediativo, Tutele e Vincoli Territorio Comunale sc. 1:10.000;
" 2.1 Zone Territoriali Omogenee Quadrante Nord ÂÂÂÂÂÂsc. 1:5.000;
" 2.2 Zone Territoriali Omogenee Quadrante Sud sc. 1:5.000;
" 3 Zone Significative – Capoluogo sc 1: 2.000;
" 3.1 Zone Significative – Presina sc 1: 2.000;
" 4 Zone Significative – Coriano sc 1: 2.000;
" 5 Zone Significative – Michellorie sc 1: 2.000;
" 6 Zone Significative – Zona Produttiva sc 1: 2.000;
" 8 Norme Tecniche Operative;
" 9 Relazione Programmatica con:
- individuazione richieste / modifiche/ aggiornamenti su stralci PI –Vigente/variante;
- dimensionamento PI - Var 8;
- riepilogo dimensionamento per ATO a seguito a PI - Var. 8;
- residuo carico insediativo PAT a seguito PI - Var. 8;
- aree a standards PI - Var. 8
- quantità massima di consumo di suolo LR 14/2017 e DGR 668/2018;
- All.A “Istruttoria manifestazioni di interesse”;
- All.B “Schema Accordo – Atti Unilaterali d’Obbligo”
- " 10 - Fascicolo Schede Accordo pubblico / privato art. 6 L.R. 11/2004 â€Â sc: 1:2.000;
Analisi Agronomiche – ambientali – VAS – VINCA – VCI
Elaborati:
- AGR.01 – Relazione agronomica
- AGR.02 – Allevamenti zootecnici intensivi (DGR 856/2012) - Aggiornamento parziale
- AGR.03 – Rete ecologica
- AGR.04 – Ricognizione delle invarianti agro-ambientali
- VAS.02 – Dichiarazione di non necessità della VINCA
- VCI.01 – Valutazione di compatibilità idraulica – Relazione
- VCI.01 – Valutazione di compatibilità idraulica – Tavola
Analisi Geologiche
Elaborato: Relazione di Compatibilità Geologica
Variante n°11 aI Piano degli interventi
In data 22.11.2023 il Consiglio Comunale ha approvato con deliberazione n°32 la variante N°11 al P.I. ad oggetto "AMMODERNAMENTO ARTERIA STRADALE CHE COLLEGA LA S.P. 18 AL CENTRO ABITATO DI PRESINA FINANZIATO CON CONTRIBUTO REGIONALE E FONDI PROPRI. CUP B47H21007970006. APPROVAZIONE DEL PROGETTO DEFINITIVO STRALCIO 1 CON VARIANTE AL P.I. PER L'APPOSIZIONE DEL VINCOLO PREORDINATO ALL'ESPROPRIO E DICHIARAZIONE DI PUBBLICA UTILITÀ DELL'OPERA AI SENSI DEGLI ARTT. 10, 11, 16 E 19 DEL D.P.R. 8 GIUGNO 2001 N. 327"
Di seguito deliberazioni ed allegati:
Delibera C.C. n°32 del 22-11-2023 Approvazione variante 11
Analisi Urbanistiche
- Tav. 17_Variante Urbanistica REV 01;
- documentazione compatibilita’ idraulica;
- dichiarazione a firma del progettista in data 19/07/2023, redatta sulla base della “Relazione Tecnica All.E alla DGR 1400/2017”;
- documentazione compatibilita’ idraulica;
- dichiarazione a firma del progettista in data 19/07/2023, redatta sulla base della “Relazione Tecnica All.E alla DGR 1400/2017”;